1 高房價是民怨之首，其實已經很久了。趙藤雄、葉世文的醜聞爆發之後，報紙總算開始想要深入報導台灣房市的醜陋面目。由於房地產廣告是報章雜誌最重要的金主，以致於報紙通常只對房地產業歌功頌德，製造一片欣欣向榮的假象，偶而穿插幾則年輕人因為從事房地產買賣而致富的故事，卻從不揭露房地產業的醜陋面目。就像有雜誌一手拿縣政府的標案，一手又在做縣市施政的評比。
2 房屋本來不該是商品，而是要滿足居住人權。臺灣的房地產當然無關乎居住正義，但也不是自由市場裡的商品。最近連串揭露的事件，可以清楚看出政府在其中扮演的角色，從土地徵收、變更地目、賤賣國有地、容積獎勵／移轉、快速道路／捷運路線的選擇，到地價／房屋稅、增值稅、遺產稅制的不合理，政府其實不只是房價不合理的幫凶，甚至是主謀之一。
3 建商準備一筆錢，買地蓋房子，抬高房價後，可以向銀行申請一定比例的貸款，然後再投資房地產。也就是以屋養屋的循環。建商的貸款愈多，銀行就欲怕建商倒（建商債多不愁），而政府又怕銀行倒（但政府又放任銀行不當貸款），卻以「房地產是國家經濟／建設的龍頭」、「有房產者（有選票）懼怕房價下跌」的理由，恐嚇民眾一旦房地產下跌會帶來社會動亂。
4 根據臺北市房價走勢圖，房價這十年來幾乎是漲到了三倍，有什麼行業的獲利可以這麼高的？以致於有些製造業紛紛放棄生產，轉進房地產投資。小時候，買房子心中是會預期房子住久了自然折舊。（當然，房子會毀損，土地卻可以持續利用，加上土地的不可移動／交換性，讓土地的價值難以與其他貨品相比。）但是，為何房價只能漲，不能跌呢？執政者為了選票，用盡各種政策，不讓房價下跌。然而臺灣的空屋率已經幾近20%，臺北市13.4%，新北市22%。房屋供過於求，但是因為持有成本過低（不是一般低，是超級低），只要放在那，就等著房價逐年抬高。國外有許多「佔屋」運動，他們認為一個社會中，有的人擁有房子卻空著不居住（只等著增值），而有的人流落街頭無家可歸，這種現象是可恥的。因此經由民間團體協助，讓遊民暫住空屋。
5 由於房地產是背後有政府支撐的最容易獲利的行業，造成諸多畸形的怪現象。除了本來從事生產的製造業，放棄生產，轉進房地產之外，有些私校設校的目的也是為了房地產。最近因為少子化而引發的私立大學退場危機，有些私校就希望退場之後，政府能夠將一定比例的房地產退還給董事（會）。這恐怕就是他們辦學真正的目的之一吧。我也聽說，有學校明明學生人數已經減少，仍然大興土木。因為校方可以找自家人的營造廠來蓋房子，而建築物動輒上億，其實是最容易污錢的方法。（假設，建築成本是兩億，卻可以核銷四億的發票。）而最近的大埔、航空城、新市鎮等事件，也看到為了政府與財團攜手的開發計畫，讓多少人流離失所，多少歷史建物與生態受到破壞。
6 高房價造成年輕人望屋興嘆，也連帶影響他們結婚與生孩子的意願。房價不停上漲之後，都市也會變得更無趣。個人工作室、餐飲等，將無法負擔逐年增高的房租，最後由銀行、房屋仲介、連鎖餐飲、服飾店等取代，這樣的都市有何趣味可言？
7 臺灣數量極其有限的國宅（合宜住宅），一方面已經淪為「樂透」國宅，一方面真正底層的居民還是負擔不起。抽到就賺到，不見得是自己真的需要，而是可以轉賣。國宅仍然成為商品。除了地產稅制的改革、實價登錄等措施之外，政府是否真的願意在都市（交通便利、鄰近工作機會）中興建大量的出租住宅（營運管理當然不容易），像德國／瑞士這樣，讓租客的權益受到保障。當居住（賺錢買屋、租屋）不再是壓垮年輕人的重擔（例如將一半以上的薪水拿去付房貸、不會被房東任意漲租／驅趕），年輕人也才能將自己的精力與生命，用來創造、想像與奉獻。
（本文僅代表作者之意見與立場）
出處：畢恆達facebook 作者為國立台灣大學建築與城鄉研究所教授
