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彰化千坪新案「泉宇大恆」,慢磨細琢打造耐震建築

謝平平
「泉宇大恆」樣品屋。謝平平攝影

彰化市文風鼎盛,彰化縣亦為台灣傳產寶庫,在台中深耕多年的泉宇建設近選擇在彰化推出「泉宇大恆」,210 戶純住家規劃二、三房產品,250公尺外即是滿額學校信義國中小,基地4公里內可快速抵達國道一號、彰化火車站、彰化中友百貨。泉宇建設表示,該案申請耐震標章,施工過程有第三方機構檢查,於今年4月動工,預計2030年完工,含車位的二房總價最低980萬起,三房含車位最高約1,850萬左右,目前鎖定 1,500 萬至 1,600 萬的總價帶。

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「泉宇大恆」開車至大埔商圈僅需5分鐘,基地鬧中取靜。謝平平攝影

泉宇建設,自1998年推出第一案開始,每年推案量控制在一至二案左右,二代賴建甫、賴建廷進入公司擔任特助不到十年,但都知道父親重視施工品質,要求設計務實,以自住客為主。特助賴建甫強調,公司提供售後服務,允諾泉宇建案無論交屋多久,都會協助住戶處理維修需求,讓住戶深感安心。

長期合作夥伴、立穩營造總經理陳舜智更指出,不管景氣好壞,泉宇有套自律哲學,財務保守穩健,在同業視預售資金為關鍵命脈時,泉宇在開發上卻不須過度依賴預售資金,因此可專注討論「房子如何會更好」。

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彰化「泉宇大恆」新案距離滿額學校信義國中小僅250公尺。謝平平攝影

「泉宇大恆」為泉宇在彰化的第六案,彰化市人口稠密、交通便捷,傳產實力強大,個性多務實低調,與泉宇經營哲學契合,此次也因地主信任而購得該地。鄰近大埔商圈的「泉宇大恆」,基地1,324坪,為地上15樓、地下3樓的三棟建築,二房產品規劃22至28坪,三房產品31至36坪,總銷31億。

特助賴建廷在多處進行市調,他表示,彰化市老屋佔比約有八成,屋齡介於30至50年左右,透天厝大家庭雖有三代同堂的溫馨,但新生代渴望有管理室、上一代則希望有電梯,現代大樓可說仍是在地民眾的想望。

為符合目標民眾的需求,「泉宇大恆」此次帶入台中七期豪宅同等品質的設計,公設包括健身房、廚藝教室、曬被區、中庭花園等。特助賴建甫表示,「泉宇大恆」外觀以「新古典」為設計風格,並加入現代線條與藝術元素,在彰化市舊城區中,打造新的地標性建築;雖然新古典風格立面細節多、石材與人工成本更高,但住戶能感受到完全不同的設計層次。