6月12日，全球不動產與城市發展的重要平台 FIABCI（世界不動產聯合會）有來自 80 個國家的會員與第 75 屆世界會長 Antonio Campagnoli 共同見證首位華人女性會長的誕生。這位 2026-2027 世界會長來自 FIABCI 台灣分會、龍寶建設董事長張麗莉，擔任世界會長不僅是她個人重要的里程碑，也代表台灣不動產業者首度在全球建築與城市發展體系中，從參與者躍升為共創者。
第76屆 FIABCI 世界大會6月8日至12日於「音樂之都」維也納舉行，重要議題包括國際投資趨勢、房地產估值、資產和物業管理、經紀業務、房地產科技解決方案等。最後一日為第 75 、76 屆世界會長交接典禮，台灣地產業者共有近200位隨團參加，聲勢浩大。
近200位台灣建築產業代表赴維也納應援張麗莉就任 2026-2027 世界會長典禮，展現團結接軌國際的強大能量。圖：FIABCI TAIWAN
》透過長期付出 獲得認同
在眾多競爭者中，張麗莉的成就並非一蹴可就，她透過長期參與 FIABCI 活動，讓國際開發商見到台灣業者的溫暖與實力，包括在台中舉行世界年會，擔任該會世界開發商和投資者理事會主席（2022-2023）、財務委員會主席（2023-2024）、副主席（2024-2025）、FIABCI 候任主席（2025-2026）等。美國、馬來西亞、德國及義大利等分會代表對張麗莉表現，給予高度評價，多位國際人士則認為，這位世界會長兼具全球視野、產業高度與女性特有的溫暖特質，將為 FIABCI 帶來新的氣象，對她期許甚多。
就職典禮上，她提出地產開發商如今的角色，已從單純的「建築供給者」昇華為「城市價值的塑造者」，跳脫投資框架，此在龍寶建設過去37年的發展中，就能看到她對建築發展的清晰脈絡。
》前任會長期許發展 FCP
張麗莉不僅曾為老樹勸退大型開發案，獨家研發工地綠圍籬並免費授權，美化市容的開放式花園、彩繪工務所等，也長期建立友善鄰里的建築文化。 她也創立「臺灣行動菩薩助學協會」、並為「築生講堂」發起人之一，在擔任臺中「張老師」主任委員時，號召同業參與，可說貢獻良多。
「沒有建築，就沒有未來，但僅靠建築是不夠的。（No building, no future. But buildings alone are not enough.）」Antonio Campagnoli 退下世界會長一職後，加入牛津大學賽德商學院的房地產論壇發展項目，他在貼文上寫道，期待 FIABCI 全球房地產專業人士認證（FCP）的推動，能在張麗莉的遠見與領導之下，培養出新一代國際認可之房地產領導者。
張麗莉在中部人稱「催生媽媽」，催生了臺中市不動產建築開發商業同業公會「二代會」、台中市建築經營協會，對於培養下一代可說不遺餘力。但她也相當關注 FIABCI 與聯合國推動的「可負擔住宅（Affordable Housing）」，根據聯合國人居署（UN-Habitat）統計資料，全球有 34 億人面臨住房不足問題，此與「氣候韌性建築」皆為第76屆 FIABCI 世界大會的重要議題之一。
台中市政府太平育賢段二期社會住宅獲得「2026 全球卓越建設獎」之「可負擔住宅類」金獎。圖：FIABCI TAIWAN
》可負擔住宅的轉變
聯合國人居署執行長 Anacláudia Rossbach 在專業論壇上表示，過去「住房問題」被歸類在社會福利，但今天已成為牽動全球總體經濟、氣候穩定、政治版圖的核心經濟命脈，可能造成勞動力流失、社會階層對立等。
張麗莉則認為，開發商將本求利，永續發展和高品質的低碳綠建築意味著「高昂的營造成本」，造成開發商裹足不前，「政府如果有明確的法規（如容積獎勵）與清晰的 ESG 目標，業者就能在長期價值與短期近利中找到平衡。」
而本屆 2026 全球卓越建設獎（Prix d'Excellence）中的「可負擔住宅類（Affordable Housing）」得獎作品，展示高標準，例如：大馬 SkyWorld（創立集團）已連續四年在該類別中拿獎，今年以「SkyAwani 5 Residences」拿下該類銀獎，金獎得主為台灣台中市政府「太平區育賢段二期社會住宅」新建工程，去年該類目金獎為桃園「中路三號社會住宅」。
科技財經雜誌《Fast Company》共同創辦人、美國新墨西哥州聖菲市（Santa Fe）前市長 Alan Webber 提出「可負擔住宅不能只靠單一手段，必須同時從『增加住宅市場供給』與『提升薪資收入』雙向著手」，他呼籲，唯有透過產官學緊密合作，才能真正落實可負擔住宅的普及。
》台灣超強應援
此次盛會，全台地方公會理事長與建築二代共有近200位代表，隨團遠赴維也納應援，十分罕見，不僅象徵台灣建築界的團結，更展現台灣不動產界邁向國際的強大動能。台中市長盧秀燕也驚喜現身交接現場。
FIABCI 台灣分會副理事長唐國維表示，張麗莉榮任世界會長，不僅是台灣建築界有史以來最高的國際榮耀，更是民間外交與建築軟實力的重要展現。
曾是中華隊冬奧滑雪與射擊項目國手、FIABCI台灣分會副理事長的林廷芳也表示，此次參與世界年會，深深體會台灣建築產業正以自信的姿態走向世界，「奧運代表的是突破自我與國際交流，而這次台灣建築界集體站上世界舞台，同樣讓人感受到台灣正在被世界重新看見。」
奧地利分會會長 Matthias Gass 指出，台灣在建築品質與永續發展上的表現，已具備與歐洲成熟市場深度對話的能力；馬來西亞分會會長 Yu Kee Su 則認為，台灣在施工品質與供應鏈整合上的優勢，使其具備成為亞洲 ESG 轉型橋樑的重要條件；Antonio Campagnoli 也盛讚，台灣能將設計理念快速轉化為高品質工程，展現推動淨零建築不可或缺的完整實力。
針對制度與市場發展，台灣省不動產開發公會理事長、新竹市議員吳國寶表示，台灣產業應藉此關鍵時刻，從「符合法規」進一步邁向「國際標準示範者」。
台中市不動產開發公會理事長謝麟兒則認為，此次產業集體走向國際，代表的是整體產業面向世界的決心，未來更重要的是將國際資源與觀念導入地方城市發展。
台北市仲介公會前理事長黃鵬䛥（Jack Huang）也指出，台灣在服務品質與交易透明度上已具備國際基礎，未來應持續深化跨國制度接軌。
隨團出席的立委廖偉翔、台中市議員李中與黃馨慧都表示，台灣站上 FIABCI 國際舞台，將大幅提升城市能見度，未來政府與民間應更緊密結合建築、文化與永續治理，共同強化國家整體競爭力。