低碳浪潮襲捲全球，第 76 屆世界不動產聯合會（FIABCI）6月9日在維也納公園希爾頓飯店（Hilton Vienna Park）登場，台灣分會理事長張麗莉也率領台灣地產界前往與會。主辦單位FIABCI奧地利分會會長Matthias Gass表示，當今科技快速發展、社會結構轉變，而人類與生俱來的卓越能力、真實連結與創造力，正是解決全球複雜問題的終極解方；全球不動產菁英、跨國組織首長、多國官方代表共同見證這場年度盛事。
世界不動產聯合會（FIABCI）為全球性組織，與聯合國互動密切，關注全球地產、環境、住房問題。本屆大會核心主題為「ACT」，亦即Action（行動）、Collaboration（合作）、Transformation（轉型）三大面向。議程則涵蓋金融、建築、智慧城市、PropTech（房地產科技；Property Technology）、AI、可負擔住宅等。現任世界會長的Antonio Campagnoli呼籲全球地產界深化跨國合作、實踐永續轉型。
此次主辦單位為FIABCI奧地利分會，選在音樂之都維也納舉行，由享譽全球的「維也納少年合唱團」揭開序幕。Matthias Gass強調，這場年會不再是「台上單向演講、台下被動鼓掌」，而是透過優秀講者、頂尖合作夥伴、優秀觀眾等，共創共同運行的空間，誕生全新合作與前瞻思維。
聯合國人居署執行長Anacláudia Rossbach在專業論壇上指出，住房問題已從社會救濟範疇撤底質變為牽動全球總體經濟、氣候穩定與政治版圖的「核心經濟命脈」，「可負擔住宅」與氣候韌性建築成為全球不動產界共識，也是迫切需要執行的方向。
專業論壇另一大焦點為建築設計如何超越美學框架，透過創新的低碳材料、提升建築能效、導向循環經濟導向，讓都市規劃成為驅動城市轉型的關鍵力量。
即將接任FIABCI世界會長的張麗莉擔任「如何落實智慧城市」講座與談人，在現場向全球分享台灣致力推動智慧城市的實務，「邁向淨零是全球共同的責任與方向，但絕沒有一體適用的做法。我來自台灣，在歐洲完美的解決方案，可能無法直接套用到東南亞或台灣。」她解釋，因為氣候條件、城市密度、經濟現實、文化背景等，歐亞存在巨大差異，她認為每個城市都需要根據當地條件，發展出在地模式。台灣地產界正與營建業全力推動建築減碳、綠建築標章，逐步推進綠色建築轉型趨勢。
以龍寶建設為例，轉型挑戰不在技術，「真正的硬仗，在於短視近利、長期價值之間的拉鋸。」龍寶建設在台中長年耕耘，張麗莉看到大家心中總有一種迷思——永續發展、綠建築意味著更高的營造成本，讓業者陷入過度思考、裹足不前，「但只要有法規容許的數據、清晰的 ESG 目標，許多城市其實都擁有極佳的願景。」
FIABCI 今年年會旨在向全球地產界呼籲，面對氣候變遷、居住正義的雙重挑戰，全球產官學界必須立即採取跨國界、跨領域的實質行動。