台中北屯第一個都更新案「品臻曦」總銷25億，介於台中捷運「四維國小」站、「松竹」站，基地面積約602坪，規劃地上20樓、地下4樓建築大樓，為107戶純住戶社區，4月13日舉行動土典禮。據悉，目前銷售已有八成，連隔壁醫院高層主管都已購買二戶。南投發跡的品順建設董事長李益寬表示，公司股東多為業內人士，得以兼顧理念與品質，自建自售多年，已培養一票鐵粉。
品順建設董事長李益寬（右）、國緯營造總經理劉宏勝鄭重出席「品臻曦」開工典禮。謝平平攝影
台中北屯近年人口增加速度快，連鎖品牌接連進駐。「品臻曦」基地前身為工廠，鄰近社公園、北屯兒童公園及南興萬坪公園，坐擁文心、昌平雙生活圈機能；地點相當方便。隔壁光仁健康集團總院長陳國光因緣成為已購戶，他表示，附近雙捷運相當方便，「我現在到台北開會，都不用開車，因欸走路八分鐘就到捷運站。」
「品臻曦」坪數涵蓋31至77坪，單坪開價55萬，主力產品為二、三房，四房專為粉絲規劃；為照顧住戶居住品質，各層樓地板厚度提升至20公分，搭配海島型超耐磨木地板；全棟配置軟水處理系統，也引進智慧住家系統，包括：空氣品質感測器、節能系統、智慧車牌辨識、AI安防監控等。
台中北屯預售案「品臻曦」近捷運「四維國小」，加上口碑銷售，4月13日動工前，已經銷售八成。謝平平攝影
該案重視結構安全，六樓以下樓層採用5000磅高強度混凝土，超過市場一般規格；由於該案具備都更獎勵，結構耐震強度主動提高法規基準標準的20%，該案並獲結構安全、無障礙、綠建築、智慧住宅、低碳城市等五大獎勵，是市場上少見的指標建案。國緯營造總經理劉宏勝表示，品順建設願意投入千萬，使該案擁有「耐震標章」，讓施工廠商更有使命感。
品順建設發跡於南投，總經理劉𣿰承表示，公司原始股東包括結構技師、建築師等，該公司成立以來，希望品質達到區域高標，價格達到客戶內心高標，雙贏政策培養出一批粉絲，成屋十年依然會幫忙修繕。而「品臻曦」本已完銷，但因客戶受房市政策影響，貸款不易、只得退屋。
他透露，「品臻曦」為都更案，比一般自行取得土地興建經費多出一億五千萬左右，自行銷售，加上沒有砸大錢興建接待中心，一坪銷售約可讓利十萬。該案預計2033年完工，估計屆時將成北屯路上最具指標性住宅大樓。