台中名宅品牌由鉅建設秉持與土地共好的信念，創立40年來，只推出20個案子。七月，該公司於萬坪馬卡龍公園旁推出「敘真」預售案，令市場意外，但民眾大喜過望，坪數僅25至39坪，為二、三房產品，總價落在1,400萬至2,500萬。該案專案經理羅偉誠表示，「敘真」設計細節滿是溫柔，或許與女性老闆特質有關。
由鉅建設是台中知名豪宅建商，創辦人林增連畢生貢獻給藝術、文化、教育、醫療，女兒林嘉琪同樣熱愛藝術，尤善彈琴、聲樂；她秉父命接下公司，擔任現任董事長，承繼其父的建築人文思想。
「敘真」雖較由鉅建設以往作品坪數較小，但公設仍有二間琴房，寓教於樂；考慮到基地為長型，為了不讓住戶必須拿著回收物等穿越長廊，基地二端各設一處回收室。
由鉅建設「敘真」三房樣品屋，洗碗機、熱炒區烤漆玻璃皆為標配。謝平平攝影
室內規劃部分，採用通過「藍天使」環保認證的德國木地板，二、三房皆規劃有二套衛浴；且淋浴間乾、濕區以半牆隔開，而非拉門，讓住戶可放置瓶瓶罐罐；並採用日本時尚衛浴品牌innoci打造無縫、一體成型的洗手台與置物空間，高級感十足。
由鉅建設「敘真」單戶大門為拾集設計專為其設計、開模，搭配Yale五合一電子鎖。謝平平攝影
羅偉誠表示，由鉅建設的豪宅氣度展現在細節上，從琴房到室內中島，總是希望幫客戶多想一點，陽台有止水條、窗戶附雨遮，「這樣未來外牆可以比較乾淨。她是一種精神，想得非常仔細，有時團隊都認可了，林董還會想，有沒有更好的可能性？」
他坦言，小坪數講設計坪效，但「敘真」設計不是以此為考量，也極可能是由鉅建設不再有的小坪數產品。
乾濕區以半牆隔開，上可置放瓶瓶罐罐，三房產品的淋浴龍頭為個別採購的日本特殊設計龍頭。謝平平攝影
該案基地1,974坪，原為醫院基地，但因中國醫BOT特區計劃的誕生而暫緩開發，最後這塊74號快速道路旁、最後一塊大型基地，交予了由鉅建設開發；而中國醫BOT特區9月即將試營運，也帶動人口紅利與白袍菁英，「敘真」目前銷售已近百戶，客群為自營商、醫師、科技業。
「敘真」由建築師張德昌（直心建築）操刀設計，拾集設計規劃室內空間，為地上14樓、地下3樓的四棟建築；一共312戶住宅、備有402格車位，零店面。開價落在50萬至58萬左右。預計2026年動工，2029年交屋。