台中住宅建築品質位居全台之冠，其中被譽為「模範生」的龍寶建設在設計上有諸多突破性思考，也成其DNA。2024年12月，龍寶建設攜手大毅建設公開「有愛臻邸」新案，基地771坪，規劃43-53坪住家，每坪成交價格落在78-80萬，目前銷售超過七成。張麗莉表示，建築成本持續增加，北屯區房價也來到新里程碑，銷售雖受到政府第七波信用管制影響，但不減持續打造優質幸福建築的理想。
龍寶建設攜手大毅建設合作推案。謝平平攝影
台中經濟活絡、後市看俏，近年吸引北、高建商大舉插旗，13、14期早成獵地熱區，「有愛臻邸」基地為大毅建設所有，也成雙方合作契機。
該案位於低密度的14期美和段，三面臨路，若加上退縮設計，與正對面的松強國小的永久棟距為160公尺，該校預計2025年將招收18班，可緩解附近仁美國小每年新生爆滿的困境。而該案附近重大建設除823公園之外，還有台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中市巨蛋體育館等。
成立36年的龍寶建設，向來重視綠覆率，也是台中住宅購入公共藝術先驅，公設設計也相當細緻，如豪宅常見的圖書室、會客室、吧台、烤肉、花園、地下室壁畫、洗車空間等公設，還曾吸引衛浴協會組團前來參訪。
「有愛臻邸」也承襲此DNA，並加入台中市2019年獎勵「宜居建築」的宜居陽台為外觀主角，以跳層陽台創造不同走向的風流，形成「多孔隙建築」，住宅的多面向開窗可調節內外溫度濕度，只要打開窗戶，就能享受風光水綠。
不只社區擁有綠意，龍寶建設「有愛臻邸」也設計沿街一公里的綠帶，並進行人行道認養，設置地景藝術，呼應學區環境特質，提供民眾暫停休憩的空間。
「有愛臻邸」為地上15層、地下3層建築，56戶住家、4戶店鋪，規劃有住戶喜愛的大空間停車位，還有可供出租的「園林會所」，住戶可租借舉辦聚會、辦理外燴，創造社區收入，可說抓緊消費者的期望。
龍寶建設董事長張麗莉（右）追求高品質建築，大毅建設董事長林隆深（左）表示值得學習。謝平平攝影
而面對近年的低碳潮流，張麗莉表示，上一案「愛臻邸」與「有愛臻邸」都使用鋁模，以降低建設業對環境的衝擊。她也觀察到疫情期間，住戶生活型態的大幅改變，「大家使用最多的是餐廳，WRH，也會擺健身器材，這次標配圖真的很不想畫沙發。」
龍寶建設不僅對時尚趨勢觀察入微，也將其運用到建築設計中。大毅建設董事長林隆深表示，雙方合作後，才知龍寶對各種細節都要求盡善盡美。張麗莉則表示，「有愛臻邸」亦是擷取大毅建設對環保室的面面俱到，彼此互惠相長。
非科班出身的張麗莉剛成立建設公司時，便突破建設業格局，不以坪效為主要考量，而以消費者角度為思考的建築，強調建築規劃的是「Home（家）」，奠定台中豪宅一姐的地位。在本業有成之後，她更在國際上為中華民國發聲，現在身兼中華民國不動產協進會理事長與世界不動產聯盟副會長，未來也致力將把台灣好建築帶到國際舞臺上。
龍寶建設Ｘ大毅建設 「有愛臻邸」
基地位置：台中市・崇德九路＋松全街
基地面積：771坪（2,548平方公尺）
樓層規劃：地上15層／地下3層（店鋪、集合住宅）
產品規劃：43-53坪（店鋪26坪）
總戶數：60戶（含4店鋪）
公設比：34%
