台灣三步一小吃，五步一餐廳，加上國人飲食西化、烹調工具多元，廚房、客廳空間設計近年融為一體。泉宇建設特助賴建廷表示，成熟商圈才能讓新案立於不敗之地，台中五期交通與飲食都便利，銜接七期與高鐵便捷，新案「VIVA」即以現代人的生活習慣進行設計，規劃三房，保留廚房基本功能，將空間讓給客廳。
圖說：「泉宇VIVA」距離台中明星學區步行僅 6 分鐘。謝平平攝影
外地人要認識台中，多以「南公益、北崇德」為劃分界線，公益路串連中、西、南屯區，沿路從小型食肆到連鎖餐廳、異國料理，應有盡有；七期即使豪宅林立，住戶也多到五期商圈活動，因此該區也被暱稱為「七期的後花園」。
賴建廷表示，五期一地難求，許多在地居民不願搬離至外地生活，新案「VIVA」位於精誠路、東興路口，基地約 379 坪，共 60 戶，包含 3 戶店面；住家為純三房規劃，坪數約 39-42坪；為地上 15 樓、地下 4 樓建築，總價落在 2,300-2,500 萬，總銷 16 億。
建築師張永明表示，台中市新古典建築氾濫，因此該案外觀設計簡潔，也注重房間坪數利用的最佳化。該案自身條件頗佳，以步行而言，從該案步行到文心森林公園與捷運站只要 6 分鐘，周圍 100 公尺即有披薩、鴨肉飯、火鍋、連鎖牛排店等，附近也是台中明星小學所在地。
圖說：「泉宇VIVA」建築師張永明。謝平平攝影
從基地步行到公益路，只要 10 分鐘，就有茶六、輕井澤、鼎王、星巴克與黑浮等知名品牌，巷弄中則有早午餐、甜點等特色店家。若是開車，6 分鐘可到新光、大遠百商圈，20 分鐘可到高鐵站，捷運則只要搭乘 7 站。
「VIVA」各戶衛浴皆開窗，一樓採用日本三和制震阻尼器，全平車車位。因該公司注重建築安全，受到地主信任，在西區順利取得二塊危老都更土地。
賴建廷表示，五期一地難求，許多在地居民不願搬離至外地生活，無形中累積許多換屋客，該公司未來將持續開發台中成熟商圈土地，也因不經營投資客，近日炒得沸沸揚揚的《平均地權》條例，也對該公司影響較小。
該公司成立廿五年，行事低調，但在七期推出之「泉宇雲鼎」已銷售九成，僅餘 64 坪產品。該案鄰近國家歌劇院，該區3、4房雙併建案稀少，因此即使總價超過 4 千萬，但銷售速度仍相當理想。
