AI、高效能運算與先進製程持續帶動台灣科技產業投資，中台灣再迎一波產業布局熱潮。台積電中科先進製程持續推進，大立光今年投入約63億購置台中土地，惠來產創董事長顏世陸觀察到，科技產業進入高速發展階段後，「時間」成為重要成本，高科技供應鏈須緊跟客戶腳步，愈早完成基地布局，愈能掌握市場成長先機。
隨著台積電中科先進製程布局的持續推進，中台灣半導體產業鏈也迎來新一波的發展契機，包括：半導體設備、精密零組件、自動化系統、特殊材料、廠務工程到技術服務等，而從土地取得、廠房興建、設備進駐到正式量產，往往費時數年，中部產業土地面積、交通、供應鏈距離、擴充彈性都成重要考量。
除中部科學園區、台中精密機械科技創新園區、台中工業區的選擇之外，承諾朝向「ESG 永續綠色園區」發展的惠來產業園區也規劃有 50 家企業的進駐，以「低污染、低耗水」「高附加價值科技供應鏈」為主。
惠來產創特助顏煜維表示，有別於傳統工業區，惠來產業園區初始即導入高綠覆、雨水回收、污水處理、20米綠帶、公園及滯洪池等規劃，並朝AI智慧管理與永續園區發展，協助企業兼顧生產效率、ESG及未來淨零供應鏈的歐美標準。
隨著中台灣科技產業的持續升級，園區下一階段將向台積電相關供應鏈、半導體設備、精密零組件、自動化、AI智慧製造及高附加價值產業招手，透過完善的產業環境與區位條件，吸引更多優質企業提前布局。
「科技產業競爭的不只是技術，也是速度。」顏世陸強調，惠來產業園區為高科技企業準備好土地、環境與基礎建設，以承接下一波科技供應鏈設廠、擴廠需求，加強中台灣產業聚落能量。