全球節能減碳的浪潮，對開發商是一大難題，許多建案減少使用石材，降低碳足跡、減少工地廢棄物與揚塵。以英式優雅古典建築為理想的時代建設，其新案「時代海德大廈」採用石材新式工法，並獲鑽石級綠建築、低碳建築、智慧建築三大標章。該公司總經理許宏丞表示，未來能源價格高漲，綠建築的實現刻不容緩。
「時代海德大廈」可步行至中央公園，時代建設總經理許宏丞於陽台示範愜意之住居日常。謝平平攝影
「時代海德大廈」面對港尾子溪，夕陽時分，常有民眾在此觀溪賞魚，後方則臨近74號快速道路、國道一號，北上南下交通便利，距台中國際會展中心、綠美圖、逢甲大學、西苑完全中學皆不到 2 公里，周遭步行環境輕鬆，文教氛圍濃厚。
該案外觀取法英倫紳士時尚哲理，以石材、金屬、玻璃、格柵交相運用，呈現細緻質感、俐落線條，打造地上10樓、地下3樓的微氣候生態建築，規劃38坪、46坪的三、四房產品。
》石材施工跟上現代腳步
內部空間延伸古典元素，大廳、電梯以石剪畫打造以馬為主的家徽圖樣，「我們重新轉譯古典元素，放入建築設計。」設計長李鎧麟表示，石剪畫匠師按圖施作，切割的石子大小不一，與彩色為主的馬賽克略有不同，可說是西方的剪黏藝術。
而老錢派的聚會空間與特殊紅洞石的餐飲空間低調奢華，周圍以骨瓷黑界定範圍，其外則以蛇紋綠、淺色的馬賽克拼花作為視覺緩衝。
「傳統的石材施工，會慢慢退出現場工班。」例如：馬賽克已在工廠加工完畢，大面積石材施工則從傳統的「軟底」改為「硬底」，前者需耗費大量的水資源，後者不需水泥砂漿，但對地坪的整平度要求較高；在牆面與地坪的收邊以不銹鋼帶出現代的簡練，減少繁複的現場施作，讓興盛多年的石材也能跟上時代的腳步。
而該案也是水湳經貿園區首棟落實生態節能的綠建築，全區屋頂鋪設太陽能發電設備，建築外觀具備節能、隔熱、永續能源管理，並擁有三大建築標章。
「時代海德大廈」石剪畫製作圖樣，拍攝地點為電梯。謝平平攝影
》公設補足私人空間的不足
「我們有大書房、大客廳、大餐廚，可以補足家中空間不足的地方。」
即使曾拿下21座的世界設計大獎，時代建設也不得不面對中小坪數已成房市主流的現實。除每案必備的迎賓鋼琴、琴房，「時代海德大廈」的吧檯設計兼具收發、管理、飲品等複合功能，讓住戶一回家，能在此稍微休憩片刻，並引進英式管家、秘書服務。
其他公設亦相當多元，如：健身房、家庭式籃球場、寵物專屬清潔區、社區專屬自行車、滑板、工具櫃等，許宏丞鼓勵住戶善用社區的大公設接待親友、享受生活，「水湳經貿園區高度解禁後，很難再有這樣的地利條件。」
央行總裁林金龍一句「選擇性信用管制就到這裡」，為房市帶來久違的反彈。許宏丞表示，近幾年建築業工料雙缺、土地成本增加，不只台灣，全球原物料、人力都難回到過去水平，台灣房市未來難有下調空間，以年均通膨率2%計算，當前房價5年後完工時，至少有10%的通膨增值，據悉，有不少高資產族群在股市獲利了結，準備投入抗通膨的房市。
時代建設看好台中大車站計劃，將在台中公園第一排推出「時代公園大廈」，為地上27樓、地下5樓的國際型豪宅，均質三房、42至46坪；此外，東區新案「時代麗池大廈」基地超過千坪，將復刻麗池飯店的奢華時尚，規劃2至3房，備受在地換屋族期待。