國際視窗

美年輕人低價入市 嬰兒潮世代資產縮水

不同世代有不同的命運,在本次金融危機中也有不同的處境。
不同世代有不同的命運,在本次金融危機中也有不同的處境。
Getty Images
第48期
陳律安

全球經濟大衰退,對30來歲的Daniel Lee來說,成了最美妙的時機。今年稍早,他把每分閒錢投資美股,因此自3月的漲勢以來,資產價值成長逾兩倍。但是70歲的Irvine Hall的感受卻是截然不同,自去年秋天股市連續下挫6個月後,他的共同基金價值減損了35%,他每月從通用汽車領取的退休金也下滑了10%。

據MSNBC報導,在這次金融危機中,嬰兒潮世代首當其衝,但對於20到30來歲、有好工作的年輕人來說,這是最佳投資時機。因為他們本來在股市的資產就不多,也沒有遭逢退休金衰減的打擊。

平均來看,美國房價已跌掉30%,有些地區跌幅已逾50%。舊車換現金計畫,也讓年輕人能把破爛的二手車售出,以折扣價入主新車。消費者物價指數在過去一年的跌幅也破紀錄,對於年輕人來說,相對上他們反而有能力將更多的錢投到股市或房地產。

除了低物價外,許多人也受到低利率和首次購屋8,000美元稅務減免的激勵。至7月底止,45%的美國房屋銷售來自24到35歲的首次購屋者,兩年來呈穩定成長。美國房地產經濟商協會發言人Walter Molony表示,35歲以下的美國成年人,只有39%是屋主,55歲以上有80%皆為屋主。由此看來,中老年人受到房價下滑侵襲,但青年則可受惠於便宜的房價。

年輕人也受惠於股市。在1970年代投資S&P 500指數基金500美元的人,歷經了1980年代的牛市(意指證券市場價格走高的「多頭市場」)後,其資產在1989年達58.97萬美元,年收益率達11.5%。但若從牛市步入熊市(意指證券市場價格走低的「空頭市場」),資產將只剩下35.90萬美元。差別在於熊市入市能購買的股票較多。

年輕人若想把握這波入市良機,也有一些先決條件,就是要有工作及現金。不過多數年輕人還是受惠於這波衰退市況。28歲的Ann Seiden在去年11月以低於售價15%的價格,入主了鳳凰城的房產。她說:「有些人成為衰退的受害者,有些人則把握良機,積極向前。」

你可能會有興趣的文章

立委候選人獨白大公開
2016年1月16日是中華民國第十四任總統、副總統選舉暨第九屆立法委員選舉日,…
藉助國際商業力 十萬人改變台灣!
  說起國際四大服務性社團──扶輪社、獅子會、同濟會、青商會,一般人的印象可能就是:那是「有錢人」聚在一起「吃喝玩樂」、…
世界向左或向右 美國大選很重要
 全世界青年失業現象日益嚴重,窮人總量增多,結果導致世界日益左傾。美國作為自由資本主義的最後堡壘,在2016年大選中,…
活動櫥窗
 2018 明日工作論壇服務新革命 AI+HI下的管理與商機 如果2017年的關鍵字是AI,…
富士康12跳 自殺或他殺?
富士康12名員工墜樓,中共喉舌新華網早在第5、6跳時就開始連番批鬥富士康「企業文化的冷漠」、是「披著美麗外衣的『黑磚窯』」等;…
香港學生政改先鋒 中共輿論抹黑圍剿
政治改革,涉及香港未來的前途,固然與目前香港民眾的福祉有關,與時下年輕人的關係更為密切,因為他們是未來社會的主體;因此他們對政改的急切心理…
全球食品大漲 聯合國:糧食危機恐長達數年
受新冠疫情和俄烏戰爭影響,全球糧食不安全狀況正在飆升。聯合國警告,俄羅斯入侵烏克蘭後,一些國家在未來數月可能會出現食品短缺。…
2014年7月──數字看中國
中國失業率 官方4.08%民間8.7% 《華爾街日報》7月24日報導,中國官方公告失業率最新數字為4.08%,但被廣泛視為無用,…