國際視窗

美年輕人低價入市 嬰兒潮世代資產縮水

不同世代有不同的命運,在本次金融危機中也有不同的處境。
不同世代有不同的命運,在本次金融危機中也有不同的處境。
Getty Images
第48期
陳律安

全球經濟大衰退,對30來歲的Daniel Lee來說,成了最美妙的時機。今年稍早,他把每分閒錢投資美股,因此自3月的漲勢以來,資產價值成長逾兩倍。但是70歲的Irvine Hall的感受卻是截然不同,自去年秋天股市連續下挫6個月後,他的共同基金價值減損了35%,他每月從通用汽車領取的退休金也下滑了10%。

據MSNBC報導,在這次金融危機中,嬰兒潮世代首當其衝,但對於20到30來歲、有好工作的年輕人來說,這是最佳投資時機。因為他們本來在股市的資產就不多,也沒有遭逢退休金衰減的打擊。

平均來看,美國房價已跌掉30%,有些地區跌幅已逾50%。舊車換現金計畫,也讓年輕人能把破爛的二手車售出,以折扣價入主新車。消費者物價指數在過去一年的跌幅也破紀錄,對於年輕人來說,相對上他們反而有能力將更多的錢投到股市或房地產。

除了低物價外,許多人也受到低利率和首次購屋8,000美元稅務減免的激勵。至7月底止,45%的美國房屋銷售來自24到35歲的首次購屋者,兩年來呈穩定成長。美國房地產經濟商協會發言人Walter Molony表示,35歲以下的美國成年人,只有39%是屋主,55歲以上有80%皆為屋主。由此看來,中老年人受到房價下滑侵襲,但青年則可受惠於便宜的房價。

年輕人也受惠於股市。在1970年代投資S&P 500指數基金500美元的人,歷經了1980年代的牛市(意指證券市場價格走高的「多頭市場」)後,其資產在1989年達58.97萬美元,年收益率達11.5%。但若從牛市步入熊市(意指證券市場價格走低的「空頭市場」),資產將只剩下35.90萬美元。差別在於熊市入市能購買的股票較多。

年輕人若想把握這波入市良機,也有一些先決條件,就是要有工作及現金。不過多數年輕人還是受惠於這波衰退市況。28歲的Ann Seiden在去年11月以低於售價15%的價格,入主了鳳凰城的房產。她說:「有些人成為衰退的受害者,有些人則把握良機,積極向前。」

你可能會有興趣的文章

香港現任民政局長是土共
香港政府在3月24日宣布,民政事務局局長曾德成將以第二屆世界佛教論壇港澳代表團名譽團長的名義,…
現在可以買房子嗎?
1979年底美國與中華民國斷交,當時台灣有一些民眾急著辦移民,草草地把房產賣掉變現。有些一時拿不到綠卡的人,就先轉到南美洲的阿根廷或巴西,…
《紅領巾》短片風靡中國網路
近日,一部中國大學生的畢業作品《紅領巾》風靡網絡。這部短片以懷舊的色彩勾起了不少網民童年時代的回憶。 「紅領巾」是中國共產黨「少年先鋒隊」…
2012「金星凌日」拍攝實錄
「金星凌日」是2012年最值得期待的天文奇景。北京時間金星凌日的開始時間是6月6日6時9分41秒,結束時間是在12時49分31秒,…
搭配聊天機器人減少客訴 「起士公爵」業績倍增
臉書使用者都有以下經驗:當出現各類廣告,使用者感興趣進而點擊連結時,很多時候並非連上產品的官網,而是跳出一個對話式的頁面詢問你的需求。…
打一場最艱辛的人權戰役
今年4月,麥塔斯受邀至紐約大學法學院演講,發表他的調查結果。他在演講中表示:「一般人形容中國人權,會這麼比喻──碰觸中國人權狀況,…
中國官方吉尼係數被斥為「編童話」
最近,久不公布吉尼係數的中國國家統計局一次性公布了近十年的數據,稱2008年0.491是最高點,然後逐步回落,2012年為0.474。…
無煙香菸知多少 不吸還是最好
日本在今年5月開始試賣的「無煙香菸」大受好評,1個月就有高達65萬箱的銷售紀錄。這種香菸和一般香菸一樣是管狀的,裡面是可替換的菸草芯,…