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美年輕人低價入市 嬰兒潮世代資產縮水

不同世代有不同的命運,在本次金融危機中也有不同的處境。
不同世代有不同的命運,在本次金融危機中也有不同的處境。
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第48期
陳律安

全球經濟大衰退,對30來歲的Daniel Lee來說,成了最美妙的時機。今年稍早,他把每分閒錢投資美股,因此自3月的漲勢以來,資產價值成長逾兩倍。但是70歲的Irvine Hall的感受卻是截然不同,自去年秋天股市連續下挫6個月後,他的共同基金價值減損了35%,他每月從通用汽車領取的退休金也下滑了10%。

據MSNBC報導,在這次金融危機中,嬰兒潮世代首當其衝,但對於20到30來歲、有好工作的年輕人來說,這是最佳投資時機。因為他們本來在股市的資產就不多,也沒有遭逢退休金衰減的打擊。

平均來看,美國房價已跌掉30%,有些地區跌幅已逾50%。舊車換現金計畫,也讓年輕人能把破爛的二手車售出,以折扣價入主新車。消費者物價指數在過去一年的跌幅也破紀錄,對於年輕人來說,相對上他們反而有能力將更多的錢投到股市或房地產。

除了低物價外,許多人也受到低利率和首次購屋8,000美元稅務減免的激勵。至7月底止,45%的美國房屋銷售來自24到35歲的首次購屋者,兩年來呈穩定成長。美國房地產經濟商協會發言人Walter Molony表示,35歲以下的美國成年人,只有39%是屋主,55歲以上有80%皆為屋主。由此看來,中老年人受到房價下滑侵襲,但青年則可受惠於便宜的房價。

年輕人也受惠於股市。在1970年代投資S&P 500指數基金500美元的人,歷經了1980年代的牛市(意指證券市場價格走高的「多頭市場」)後,其資產在1989年達58.97萬美元,年收益率達11.5%。但若從牛市步入熊市(意指證券市場價格走低的「空頭市場」),資產將只剩下35.90萬美元。差別在於熊市入市能購買的股票較多。

年輕人若想把握這波入市良機,也有一些先決條件,就是要有工作及現金。不過多數年輕人還是受惠於這波衰退市況。28歲的Ann Seiden在去年11月以低於售價15%的價格,入主了鳳凰城的房產。她說:「有些人成為衰退的受害者,有些人則把握良機,積極向前。」

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