根據台北市政府的統計，一般建設公司完成「都市更新」的成功率是百分之十，誠美建築卻有高達五、六成的成功率。究竟是怎麼辦到的？
認識陳百棟的人常常稱他為都更的黃埔一期、大學長，或是都更教父、都更天王，甚至都更之神。但他聞言後急忙推卻：「拜託不要這樣叫我，我只是比較早進到都更這個領域，算是內行，但不是甚麼專家。」
至於誠美建築為何有如此高的成功率，陳百棟認為自己算是都更的先行者，選擇個案時比較精明，判斷也比較準，知道哪一個案不要碰，或是碰了發現不對勁就趕快退出，不拖泥帶水。反之，哪些案子成功機會大，他就會加把勁、勇往直前。
「但是還有一個最重要的原因，」他字字清楚地說：「我們成功率高的關鍵密碼就是——〈愛的真諦〉！」
〈愛的真諦〉？！這個答案真是出人意料之外。
原來，〈愛的真諦〉是一首出自《聖經歌林多前書》、膾炙人口的歌曲。都市更新多少具備爭議性，而陳百棟認為做都市更新，心中一定要有愛與包容。他常常以〈愛的真諦〉歌詞來要求自己和公司的人：「愛是恆久忍耐又有恩慈，都更成立的過程很漫長，地主和客戶每個人的問題都不一樣，無法忍耐或沒有恩慈，就做不下去；愛是不忌妒其他人分多少、賺多少；我們不自誇自己有多少獎勵值，也不對外過度包裝自己的公司有多好；不私底下做見不得光的事情或汙衊他人；不把自己的益處擺在第一位，求得大家的圓滿最重要。」
有時在開說明會或跟住戶對話時，會被不禮貌地對待或質問，陳百棟特別提到一句歌詞：「不輕易發怒。」遇到一些為反對而反對、不喜歡自己、有其他目的的人，絕不能被激怒，反而要不卑不亢地答覆對方的所有質疑。
「旁邊有五、六十人都在看你，你是要爭取這些人對你的認同，還是要滿足自己對這個人回應的發洩？如果你的態度溫和有禮，那五、六十個人會覺得案子託給你是對的，因為你很沉穩、有誠意，這其實是一種借力使力。」陳百棟強調應該凡事不輕易發怒，也不計較人家的惡，因為惡的人會因為你的善而善。
傳遞給下一代的智慧
身為一個經歷過風風雨雨的過來人，陳百棟時常跟許多青年朋友分享自己的經驗，透過講故事的方式來鼓勵他們。
為了回饋母校正修科技大學，陳百棟除了設立獎學金，每學期還會抽空返校到建築系與學弟們精神講話，校慶和畢業典禮也會參加，用講故事的方式勉勵莘莘學子。
陳百棟本身也是台北市南門扶輪社的社友。由於喜歡跟年輕人互動，因此擔任南門扶輪社青年服務團的主委，培養年輕團員的領導力，輔導他們成為關懷社會並願意付出貢獻的優秀青年。
此外，近年受洗成為基督徒的他，提起自己在淡水滬尾偕醫館古蹟緬懷馬偕對台灣的貢獻時，看到馬偕博士的座右銘：「寧為燒盡，不願鏽壞。」（Rather burn out than rust out）他立刻抄下這句話，每年換新的記事簿時，都要再把這句話抄上去。
一次因緣際會下，陳百棟接觸到一群由全台各個部落原住民青年所組成的社團法人團體──台灣興起全人關懷協會。協會主要的服務項目是關懷從原鄉到台北市求學、工作的原住民青年，提供宿舍讓他們有個溫暖的住處，以及協助部落農產品自產自銷，並鼓勵農民無毒耕種。協會更希望集合這些優秀的青年，再回鄉教育自己的弟弟妹妹。
陳百棟被他們的理念所感動，也觀察到住在都市的原住民朋友在適應上或多或少會遇到困難；有些學生因為家裡的經濟問題，連繳學費都很困難，要負擔台北市昂貴的房租費也不容易。
後來陳百棟知道協會的背後其實是教會，和他的信仰相同。為了幫助這個由原住民青年所組成的協會和教會，陳百棟除了支付所有的宿舍和教會的租金，也請誠美建築的電腦專業人才協助他們建立電腦系統。陳百棟還鼓勵同樣是基督徒的音樂人紀宏仁，開一間錄音室和可辦小型音樂會的空間，訓練原住民青年做錄音和外場工作，學習一技之長。2011年協會舉辦聖誕節感恩音樂會時，陳百棟更號召了自己的親朋好友和事業夥伴進行拍賣活動，為協會籌措經費。
問起陳百棟這輩子最有成就感的事情，他說：「不是有多少推案、賣多少錢、都更怎麼樣，談那些沒有用，那些都很脆弱。其實我也沒多有成就，如果硬要說的話，我會說是這二、三年做的這些事，發現自己原來也有協助人、啟發人的能力，人生能有機會做這些事是很棒的。」
陳百棟希望有機會到校園或團體分享自己的人生經歷，將正確的價值觀傳承給下一代，讓年輕朋友獲得一些省思和覺察，早一點確立信仰與價值觀，知道甚麼事情該做甚麼事情不該做，也希望引起更多人的共鳴。他語重心長地說：「觀念的正確，就會變成態度的正確；態度一正確，人生的高度就更高。」
蓋一棟夢想中的房子
即將邁入耳順之年的陳百棟，不僅事業成功，兒女也已成家立業，還有三個可愛的孫子。但他沒有想到退休享福，對於下半場人生，他還有很多事情想做。
「我還有一個夢想，就是蓋某一種房子，不是蓋了就賣掉的那種，而是具有代表性、紀念性、公益性的。」他想找個能力負擔得起的一塊地，蓋一間教堂，但裡面包含建築圖書館，把信仰跟專長融合在一起。建築圖書館裡除了以建築為主的書籍和功能外，還有展覽的空間讓各大專院校的畢業生展現作品，讓更多學子或對建築有興趣的人來吸收知識。
「我就當館長，然後百棟這個名字就沒有辜負爺爺和父親了。」陳百棟眼神綻放著希望：「這並不容易，但我們不是說有夢最美嗎？」
小辭典：都市更新
都市更新（Urban renewal），亦稱為「都市再生」，是指一個都市之內，為早期欠缺規劃或是建築物日久失修而作出全面或部分地區性的重建或整修動作。
都市的發展都有其生命週期，歷史悠久之都市勢必面臨經濟功能與物質功能之衰退，從而衍生出經濟無效率及社會秩序等問題，透過都市更新手段可促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益。
都市更新依其目的性可分為三大面向，分別為「整建」、「重建」與「維護」。在台灣，都市更新事務的中央主管機關為內政部營建署都市更新组，主要依照1998年公布的《都市更新條例》進行。
