美国房市正在经历二次探底，没有缓解的迹象。Getty Images
第90期
5月31日公布的标准普尔/凯斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房价指数显示，美国房市正在经历二次探底，房地产市场没有缓解迹象。全美首季的房价指数比上一季下跌了4.2%，比去年同期下跌5.1%，是金融危机以来最大降幅。涵盖80%的住宅市场的标准普尔/凯斯-席勒全国房价指数，已经连续3季下降。
报告还显示，住宅市场在2009年中经历了短暂复苏期，恢复近5%的跌势。去年4月购屋者税收抵免优惠政策停止后又继续下跌，价格比5年前的高峰跌落了32.7%。
可预见的是，在就业市场回升之前，房价不会回升。但是房市不恢复，就业市场就很难有起色，这就是美国经济面临的尴尬局面，房市和经济的复苏相互影响。
穆迪和美国最大房屋信贷机构房地美（Freddie Mac）预测，美国房价到今年底还会下跌5%。但是一些经济学家认为，房价谷底还没有来到，他们认为，目前的房价至少被高估了12%。
房市的复苏通常在经济复苏中扮演主导因素，这不仅因为房市复苏可以带动新一轮建筑耗材的消耗，进而推动就业，而且在准备新家过程中，还需要一系列产品及服务，可以创造就业机会，带动经济复苏。一个受损的房市最糟糕的后果就是，它将冻结所有的经济活动。
房地美首席经济分析师邓肯（Doug Duncan）说，要等到就业率上升，收入增加，才能看到房市复苏。
美国5月的就业情况出现停滞，增加了人们对就业回升的关注。CNN Money的调查表明，5月的就业市场增加17万个职位，但是要降低失业率，这远远不够。
