【看中國記者丁曉雨綜合報導】2022年第一個月，中國房地產市場沒有迎來新年新氣象，繼續了2021年下半年的下滑趨勢。儘管監管放鬆，媒體吆喝，但1月百強房企單月業績同比下降近4成，拿地總額下降超過6成，多數規模房企銷售表現不佳。據《券商中國》報導，今年1月，房地產市場延續了2021年下半年以來降溫的趨勢。
克而瑞（CRIC）研究中心的數據顯示，1月的百強房企實現銷售操盤金額為5256億元，單月業績規模同比降低39.6%，較2021年月均水平降低43%，多數規模房企銷售表現不佳，業績不及去年同期和去年月均水平。
克而瑞研究中心監測的29個重點城市，1月商品住宅供應面積同、環比分別下降43%和58%，成交面積環比下降37%，同比跌幅擴至46%。其中，一線城市成交再陷低迷，環比下降21%，同比跌幅擴至38%；25個二、三線城市成交跌至低位，同、環比跌幅都在40%以上。
中國指數研究院（CIA）的數據也顯示，1月的百強房企銷售額均值為61.8億元，同比下降23.1%；百強房企銷售門檻值11.7億元，同比下降45.6%。
市場下行壓力加劇，購房者觀望情緒愈加濃重。在土地市場，房企早已沒有了當初搶地的熱情，投資力度大幅下降。
中國指數研究院的數據亦顯示，1月的百強房企拿地總額為837億元，拿地規模同比下降62.6%。其中，50家代表房企拿地總額同比下降88.8%。
從全年來看，行業下行並真正迎來負增長時代已成為共識。
責任編輯：文上砡
（轉載自看中國報紙）
