中國的房地產是貪官貪污的重要來源。Getty Images
第89期
重慶在5月16日至25日舉行為期10天的「官員犯罪展覽」，並公開貪官在法庭上的懺悔。據《重慶晚報》報導，重慶市規劃局原副局長梁曉琦，以及先後擔任重慶市房地產管理局副局長、重慶市國土資源和房屋管理局副局長、重慶地產集團有限公司董事長的王斌分別透露，房地產投資商進行一整套相當講究的行賄手法，一般立場不堅定的人很難抵擋。
梁曉琦受賄金額超過1,589萬元，於2008年底被一審判處死緩。《遼寧日報》曾經報導，他在「落馬」後寫的懺悔書中表示，在房地產規劃、開發領域中存在的「潛規則」，讓他感到「恐懼」。為擺脫這種恐慌，他甚至多次醞釀調離規劃局副局長這一「肥缺」。梁曉琦說：「我很清楚按那種搞法早晚會出事。」
王斌的懺悔，則是從一個側面印證梁曉琦的恐懼：「一些房地產投資商有著一整套相當講究的行賄手法，他們已經將行賄程式化、專業化，甚至系統化了。先是小額見面試探求助，事成後再加大籌碼感謝；無事也保持小額相送，有事求助更方便；你怕收，他安慰你，甚至對天發誓，其實背後將帳記得一清二楚；不收錢送物也行，只要你不推辭。」
《中國日報》發表評論說，如此高超的行賄手法再加上形同虛設的監管，官員怎能不下水？梁曉琦這樣膽小、謹慎的官員，竟也輕易攫取超過1,589萬元的鉅額收益，這裡邊的水到底有多深？連貪官都怕的「潛規則」想必讓置身其中的人很難「獨善其身」。劣幣驅逐良幣、貪官淘汰清官的荒誕劇，或許在很多地方都在上演。某些領域裡的潛規則，已經連處於「食物鏈」最頂層的官員都感到恐懼，可見其嚴重到何種程度！
《西安晚報》文章指出，從王斌介紹的房地產投資商的行賄手法可以看出，現在的「潛規則」越來越明朗化、公開化。過去老鼠不敢上街，現在老鼠不僅上街，而且公然調戲貓，這才是最讓人害怕之處。
